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標題: [它類文章] 請鳥友幫忙......買廠辦鐵構房屋(近台中市 ） [打印本頁]
作者: 林老師    時間: 2013-2-27 12:06     標題: 請鳥友幫忙......買廠辦鐵構房屋(近台中市 ）

本帖最後由 林老師 於 2013-2-27 13:28 編輯

請鳥友幫忙......買廠辦鐵構房屋(近台中市 ）
因鳥數突增.及研發飼料倍受鳥友肯定,需找場地繁殖及生產.想廠辦鐵構房屋(近台中市 ）.約100坪至200坪左右.因投資報酬利之衡量請不要找價高及會在吵人地方.
仲介費當然少不了.
作者: 林老師    時間: 2013-2-27 20:46

？好像空氣？沒人有注意呦.....
再拜託台中地區鳥友幫忙注意一下.......
作者: 新門徒    時間: 2013-2-28 15:17

我有認識這一塊的朋友，你預算大約多少?留個電話我可以幫你尋價
作者: mego    時間: 2013-2-28 16:14

預算?區域?
不然範圍實在太大的
作者: 阿隆    時間: 2013-2-28 16:57

找你認為理想的地方 到附近的仲介公司詢問 這樣應該會比較快....
作者: 林書賢    時間: 2013-2-28 18:20

回復 1# 林老師


    來高雄地俗空氣好，買農地蓋鳥舍吵讚，，，，
作者: 林老師    時間: 2013-2-28 20:41

其實光要離台中市近價格就不便宜,中投,中彰,大雅.大里,南屯,北屯等.車行交通方便.....以後進出貨方便,鳥友來找方便等地方........我電話0939533666    信箱lsf1133@hotmail.com    謝謝
作者: 林老師    時間: 2013-2-28 20:51

回復  林老師


    來高雄地俗空氣好，買農地蓋鳥舍吵讚，，，，
林書賢 發表於 2013-2-28 18:20


我也很想圍個幾甲地開個夢想農場,片植櫻花來個主題飼場.......但人體力可能沒法負擔.但小點夢還是要完夢.........故玩小一點.變成做有興趣之事慰勞自己.
作者: 呆趴    時間: 2013-3-1 00:24

我老闆有廠房要出租    在追分   近王田交流道
100坪  有3樓    過年前剛整理好   
整間都有整理    不會吵到人     只怕吵到鸚鵡   
哪屬於小型的工業區
作者: 林老師    時間: 2013-3-1 00:31

回復 9# 呆趴

是否在品泰鳥業附近？
他想租多少？
他有打算賣嗎？
煩請幫我問一下.........謝謝
作者: 呆趴    時間: 2013-3-1 00:52

本帖最後由 呆趴 於 2013-3-1 00:54 編輯

他在追分火車站那邊        妳查一下谷狗地圖一下
跟品泰不同邊    品泰是烏日
價錢的話  
可能妳要打電話自己問一下唷
我印象好像5萬左右  很久以前說的！我也不太清楚
他剛買而已   可能沒有要賣
作者: 林老師    時間: 2013-3-1 09:38

查一下谷狗地圖品泰在大慶車站.追分火車站那邊稍有點遠,我希望能買.......因製飼料有很多機器及庫房（冷凍庫及冷凍乾燥機）都必需固定,如租拆遷不容易......還是謝謝您.....請大家再幫忙.
作者: 白面鵡者    時間: 2013-3-1 09:53

找國道3烏日交流道下這裡一坪約4萬，
作者: 林老師    時間: 2013-3-1 12:56

找國道3烏日交流道下這裡一坪約4萬，
白面鵡者 發表於 2013-3-1 09:53

能代為探聽誰願讓受......最好是近國道旁交通方便些......謝謝
作者: mego    時間: 2013-3-1 12:56

建議買地自己興建廠房吧
不然4~5萬/坪
應該是不可能的任務

PS.要請人幫忙,建議還是給詳細資料 (如 最高預算/路寬/行政區域......)
作者: 林老師    時間: 2013-3-1 13:11

因買地大部份是農地.需2年後才可興建農舍,除非有合法現成屋過戶即可,且農地需2.5分地以上始能搭1/10地建物.即買1000坪搭100坪,投資報酬利不乏算.所以買現成舊場房較合算........因不合法萬一那個神經病檢舉.....環靜及噪音都沒問題.......違章建築您就完了......養鳥很固人怨呦 ......
作者: 林老師    時間: 2013-3-2 21:45

場房不好找租的也可......租金別太貴即可......
作者: 林書賢    時間: 2013-3-3 07:11

回復 16# 林老師


    其實很多廠房是不合法的，處非是建地，工業地，高雄這裡就是，我哥是仲介聽他說只是過戶稅金的問題，這要很主意，提醒妳，不然要繳很多萬，有位大大講的沒錯買農地自己蓋，好規化，不然蓋好的很貴，還要找路草好的很難，不是貴，就是沒人要放手，建議找店面農地，自己蓋，改天不築夢，起碼還可收租金地又保值，自己小有投資農地，是讓人蓋工廠辦用的，所以小董一些，沒有堆消的意思，，，稅金真的要問清楚，，，
作者: 林老師    時間: 2013-3-3 09:28

回復 18# 林書賢


1.只是過戶稅金的問題，這要很主意，提醒妳，不然要繳很多萬？
2.找店面農地，自己蓋,廠房是不合法的，會被拆ㄝ,水電申請OK?
是否教我,看不太知道意思.謝謝........
   
作者: 鸚鵡工廠    時間: 2013-3-3 10:20

回復  林書賢


1.只是過戶稅金的問題，這要很主意，提醒妳，不然要繳很多萬？
2.找店面農地，自己蓋,廠房 ...
林老師 發表於 2013-3-3 09:28
林老師

不嫌遠的話

本人的農場賣您

地約400坪

有~建築藍圖~合法使用執照

土地登記所有權狀

建物登記所有權狀

戶外整排大鳥籠

環境寬敞~舒適

位於台一線正省道上
作者: 林書賢    時間: 2013-3-3 13:27

回復 19# 林老師


    建議詢問土地代書，卡快，卡清楚，j.水電是可申請，
作者: 林老師    時間: 2013-3-3 14:34

回復 21# 林書賢

謝謝



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