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標題: [它類文章] 沒收訂金是否違法?內有相關民法.案例 [打印本頁]

作者: 嗚吉 時間: 2013-2-24 16:10 標題: 沒收訂金是否違法?內有相關民法.案例

請問
從事婚禮攝影的影像工作者。客戶已付訂金3000元卻在約定服務日期3天前政策變更。導致影像工作者約定服務日期當日的損失(因婚攝工作皆多日或多月事先排定)。這樣的情形是否可以没收客戶預付的訂金。若沒收客戶的訂金是否違法。(煩請告知訂金沒收的相關法令)

按民法第248條規定：「訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。」
又按民法第249條規定：「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。」
查客戶已付訂金3000元，依上開民法第248條規定，雙方契約已經成立，如客戶未在約定服務日期履約，且影像工作者亦未同意延期者，即應屬「契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還」，則依上開民法第249條規定，應可没收客戶預付的定金。

作者: agnes6263 時間: 2013-2-24 16:48

契約因可歸責於付定金當事人之事由，緻不能履行時，定金不得請求返還

民法沒規定者，依習慣法，若無，依法理! 沒履約---習慣上就沒收訂金呀~
除非在訂契約時，白紙黑字有但書~~~

作者: 劉曜瑋 時間: 2013-2-24 17:06

有契約為證，當日若乙方無法履行契約者可沒收定金，若甲方因故無法履行契約者，應退還定金，若雙方無立契約書者，不得沒收乙方定金，其餘看法令為主，參考，參考

作者: 天地鳥禽 時間: 2013-2-24 17:17

客戶已付訂金3000元卻在約定服務日期3天前政策變更。賣方契約有定規定不得變更時間嗎!!如無那賣方又不接受變更時間!!!那就表示賣方不接此工作了!!!

作者: 絕色美女 時間: 2013-2-24 17:19

正常是可以的....
但業者也可彈性處理....客戶如是臨時有事以致當日無法履行，且有電話通知擇日再拍時那就另當別論了。如是上述情形雖業者未同意延期，您可試想看看，人有時也會有不便之處，有時互相體諒反而有助往後業績之成長，反之如是態度過於強硬有可能會影響日後的業績，如是因區區幾千塊提告或要求民事調解，有時反而賠更多，因為時間就是金錢，算算往反之油資、工時或提告之林林總總的費用，您也討不到什麼便宜....有時處理事情的手腕圓滑一點，日後或許會有意想不到的收穫也說不定。
但是如果是客戶無法履行契約時，定金可不退.....但有些業者為了不傷雙方和氣還是會退還...至於如何處理才恰當那就見人見智了.........以上屬個人言論如有不合，看看就好。

作者: 嗚吉 時間: 2013-2-24 18:04

賣方沒收訂金的權利

正式買賣合約中一般都規定：

若買方違反合約，賣方有權沒收買方的訂金。

該條款的效力：
   賣方能否保證該條款的權利能夠實現呢？
   若買方不甘被賣方沒收全數訂金而向法庭申訴時，賣方只能就此事宜請求法庭的判定時，眾所週知，合約內賣方在買方違約時沒收訂金的權利是清楚註明的，但法庭一般不會只是根據條款的規定盲目予以執行，而是考慮合約中所訂的訂金具有何種性質。

若法庭判定，合約中所訂的訂金具有罰金Penalty的性質，則法庭不會執行該條款，只是重新考慮並確定賣方在該合約中實際損失是甚麼。若法庭判定，合約所訂的訂金具有合理算定損害賠償Liquidated Damages的性質，則法庭會判定執行該條款，賣方可沒收該訂金。

法庭在判定合約中所訂訂金具有哪種性質時，通常會考慮：－
   ＊訂金數目的大小＊
   當訂金數額不超過買賣價的10%時，法庭一般會判定該訂金具有合理算定損害賠償性質。當訂金額超過買賣價的10%時，法庭會判定其具有罰金性質。

若訂金數目超過10%時，法庭在判定賣方應否有權沒收訂金全數時，亦會考慮有關的買賣是否存有一些「特殊情況」(Special Circumstances)。

鑑於法庭拒絕執行合約中的「懲罰性條款」（PENALTY CLAUSE）的原則，在樓價上升的情況下，買方若付出樓價10%的訂金和超過樓價10%的訂金時可以出現下述一些怪現象：

若買方付出訂金為樓價的10%（合理算定損害賠償性質居多），樓價在買方違約時上升，賣方雖沒有任何損失，但賣方仍可行使其合約權利沒收訂金，法庭一般也不會干涉。

若買方付出訂金為超過樓價的10%（罰金性質居多），樓價在買方違約時上升，若買方挑戰賣方沒收訂金的權利時，因賣方並無任何實際損失，賣方可能需要退回所有訂金予買方。

怎樣通過合約條款保證賣方沒收訂金的權利？

有見於上述情況，賣方應盡量保持合約上的訂金為樓價的10%。

若有超過樓價10%以外的付款，應另擬條款將超過部分作為部分樓價付款(Part Payment)，避免將全部付款列為一項訂金。

作者: long0041 時間: 2013-2-24 18:06

鳥友們交易所交付訂金,幾乎都是賣方比較有利,買方變掛,没收訂金這當然很正常,賣方因故無法交出鳥寶,退還訂金,如果發現鳥有缺陷,或是當中有人出更高價,有的賣家會藉故不交鳥(小弟遇過),只退訂,這豈不合理,對買方也沒啥保障
如文:三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，緻不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
我是不懂法,但我同事在租房子時,付了訂金2000元,房東因有親戚也要租,他選擇了租親戚,直接拿4000元退了我同事,跟我同事說抱歉,這是他的問顕,所以退還雙倍訂金.
賣買雙方的人,都有好有壞,就像台語說的"抽獎時好運的得時鐘,壞運的得龍眼",雖然龍眼不多,雖小的時候嘛耶企賭到,所以關於訂金還是有一些思考的....空間,法律條文是怎麼規定的,我不懂,又不是學法,也沒讀過研究過,只是提出一點淺見供大家參考參考..

作者: 張老師 時間: 2013-2-25 10:28

舉一個我親身經歷
去年暑假已預定出國
所有款項已繳清
出發前突然接到父親過世的噩耗
與旅行社洽商
如退款:需扣除一些必要性的費用(約四成)
改變行程:補差額
後來實在是沒心情遊玩
由同事接洽後續事宜

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